Một số lưu ý cần nắm khi xây dựng nhà

.“Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà” là ba việc rất quan trong cuộc đời một con người. Xây dựng một nhà là một trong số đó, cho thấy việc có một nơi ăn, sinh hoạt cho gia đình hoàn chỉnh là cực kỳ quan trọng. Bởi thế ông cha ta mới có thêm câu “An cư rồi mới lạc nghiệp”. Do đó, để có một không gian sống yên ấm vời cho cả gia đình. Xây dựng Gia Lê mời quý vị xem ngay một số lưu ý quan trọng khi xây nhà trong bài viết sau đây.

Có kế hoạch cụ thể trước khi bước vào xây dựng

Lên một kế hoạch xây nhà chi tiết, cụ thể trước khi tiến hành thi công là điều cực kỳ quan trọng. Kế hoạch có rõ ràng, thì quý vị mới biết mình phải làm gì, khi nào làm, làm từng bước thế nào,… Từ đó đảm bảo cho quá trình xây nhà được diễn ra một cách thuận lợi.

Đầu tiên, dựa vào nhu cầu, sở thích của gia đình mình. Qúy vị có thể hình dung một ngôi nhà mang phong cách phù hợp với gia đình. Là thiết kế cổ điển ấm áp, nhẹ nhàng, hoặc trẻ trung hiện đại, hoặc có thể là vẻ đẹp ấn tượng đầy cá tính. Hãy xác định ý tưởng kiến trúc cho ngôi nhà của gia đình trước khi làm việc với kiến trúc sư nhé!

Sau khi đã xác định chính xác phong cách cho ngôi nhà. Hãy xem xét đến vấn đề sử dụng ngôi nhà của mình vào công năng gÌ và tiến hành phân chia không gian. Hãy xem xét đến một số nội dung sau:

• Việc đầu tiên, cần xác định mục đích xây nhà là gì ? Xây để ở lâu dài, xây để bán, cho thuê hay kinh doanh?
• Qúy vị cần chuẩn bị chỗ ở tạm thời trong suốt quá trình thi công xây dựng nhà mới chưa ?
• Xác định diện tích và quy mô xây dựng công trình. Diện tích, vị trí, số lượng của tất cả căn phòng trong nhà.
• Những không gian cơ bản nào cần có như. Phòng thờ, nhà để xe, sân phơi hoặc có thể là một khu vườn nhỏ…
• Một số thay đổi về nhu cầu có thể phát sinh trong tương lai.

Xem thêm : Khám phá quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố

Có kế hoạch cụ thể trước khi bước vào xây dựng

Lập ngân sách tài chính phù hợp khi bắt đầu xây dựng

Khi đã có kế hoạch xây nhà rõ ràng, quý vị nên xem xét thêm về khả năng tài chính của mình. Càng rõ ràng, cụ thể càng tuyệt vời. Điều này đảm bảo cho quý vị dự trù được một số khoản cần phải chi tiêu và khả năng điều chỉnh kế hoạch xây nhà cho hợp lý. Hãy quản lý tốt tất cả mọi loại chi phí trong những phần cơ bản như. Xây dựng thô, phần hoàn thiện nội thất, cây xanh và nhân công.

Ngoài ra,quý vị cần lưu ý thêm trong thực tế. Sẽ luôn có một số khoản chi phí phát sinh nhất định so với chi phí ước tính ban đầu. Vì thế hãy chuẩn bị thêm một khoản tài chính dự phòng trước (từ 10 – 30%).

Việc lập ngân sách tài chính ngay từ đầu hỗ trợ quý vị lường trước được những vấn đề có thể xảy ra. Và giải quyết ngay lập tức, tránh được việc mất thời gian, chi phí và công sức trong khi xây nhà.

Xem thêm : Thiết kế xây dựng biệt thự : Xu hướng và định hình tương lai

Lập ngân sách tài chính phù hợp khi bắt đầu xây dựng

Nắm vững về pháp lý và kiến thức xây dựng

Muốn việc xây dựng căn nhà diễn ra xuyên suốt. Quý vị phải có một số kiến thức cơ bản về xây dựng và mọi thủ tục pháp lý cần thiết.

Việc xây dựng một ngôi nhà hiện nay sẽ ảnh hưởng đến nhiều đối tượng khác nhau. Cuộc sống của nhà bên cạnh, cơ sở hạ tầng và môi trường xung quanh,… Do đó, bắt buộc phải được sự cho phép của cơ quan chức năng có thẩm quyền. Tại khu vực chuẩn bị bạn xây, mới có thể tiến hành thi công. Vì thế, hãy dành thời gian tìm hiểu về toàn bộ thủ tục pháp lý thật kỹ. Và chuẩn bị đầy đủ mọi loại giấy tờ liên quan. Theo khoản 1 Điều 95 của Luật Xây dựng hiện nay, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mình
• Bản sao một trong số giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng.
• Đối với công trình của bạn khi xây dựng có công trình liền kề. Phải có bản cam kết bảo đảm an toàn dành cho công trình liền kề.

Ngoài ra, với một vài kiến thức cơ bản khác về thiết kế xây dựng nhà. Chúng ta có thể tìm hiểu thêm một số lưu ý khi xây dựng nhà thông qua các nguồn Internet, người quen. Hoặc trực tiếp đến văn phòng của đơn vị xây dựng uy tín để được những kiến trúc sư tư vấn, giải đáp thắc mắc. Thông thường, người xây nhà đều được tư vấn miễn phí nếu thuê họ xây dựng luôn

Xem thêm : Hướng dẫn báo giá thi công nội thất chất lượng và hiệu quả

Nắm vững về pháp lý và kiến thức xây dựng

Xem thêm : Báo giá thiết kế nội thất nhà ở trọn gói năm 2023

Làm việc cụ thể với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng

Tìm và làm việc cụ thể với kiến trúc sư là một việc rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà. Quý vị hãy nói ra toàn bộ điều chúng ta cần. cũng như những mong muốn của mình về ý tưởng cho ngôi nhà sắp xây dựng. Kiến trúc sư sẽ lắng nghe mọi nhu cầu và thắc mắc của quý vị để tư vấn chính xác nhất. Hãy lắng nghe các ý kiến tư vấn từ kiến trúc sư trước những yêu cầu của mình. Từ đó đi đến sự thống nhất của 2 bên để thiết kế lên một ngôi nhà có đầy đủ yếu tố phù hợp với gia đình

Còn đối với quá trình chọn nhà thầu, hãy đảm bảo chọn đơn vị  xây dựng có uy tín. Đáp đứng đầy đủ mọi yếu tố về chuyên môn. Và đặc biệt là luôn tuân thủ tất cả quy định an toàn lao động. Hãy lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín thỏa mãn những yếu tố sau đây:

• Đã có một số công trình hoàn thiện chất lượng
• Được khách hàng đánh giá tốt
• Có quy trình làm việc, tiến độ thi công xây dựng cụ thể
• Có chính sách báo giá chi tiết, rõ ràng
• Đảm bảo về an toàn lao động là trên hết

Trong khi làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng. Quý vị sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá được một phần nhà thầu đó có uy tín hay không. Có đáp ứng đúng nhu cầu xây dựng của mình không. Từ đó ra quyết định có nên kí kết hợp đồng thiết kế và hợp đồng thi công xây dựng ?

Làm việc cụ thể với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng

Xem thêm :Một số khoản chi phí khi xây dựng và hoàn thiện nhà

Vì sao quý khách nên chọn cty xây dựng Gia Lê là nhà thầu ?

Thiết kế và xây dựng Gia Lê hiểu việc xây cho một ngôi nhà. Đối với tất cả chúng ta là chuyện quan trọng nhất cả một đời. Phải trải qua thời gian tích góp tài chính nhiều năm. Vì thế cần phải cân nhắc, đắn do lựa chọn thật kỹ nhà thầu xây dựng uy tín để “chọn mặt gửi vàng”. Vậy vì sao bạn nên chọn Xây dựng Gia Lê là cơ sở giúp bạn xây nên ngôi nhà mơ ước của mình. Chúng ta hãy xét đến toàn bộ yếu tố để lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín được đề cập ở trên nhé.

1. Chính sách báo giá hợp lý

Đa số những chủ đầu tư khi tìm hiểu nhà thầu xây dụng lần đầu tiên, đều tham khảo đơn giá xây nhà. Nhưng nếu quý vị thấy giá thành cao hơn so với nơi khác, mà vội vàng bỏ qua và không tìm hiểu tiếp. Thì có thể chúng ta đã có phương pháp đánh giá sai chất lượng một nhà thầu rồi đấy.

Một số trường hợp quý vị sẽ gặp nhà thầu có giá rất rẻ. Nhưng trên thực thực tế trong hợp đồng có một số hạng mục họ chưa tín. Họ ra giá rẻ để quý vị ký hợp đồng với họ. Còn sau này họ sẽ tính phát sinh nhiều hạng mục đó. Hoặc họ báo giá rẻ, gần như là không có lợi nhuận. Nhưng khi thi công họ sẽ sử dụng vật tư kém chất lượng để từ đó sinh lời trong công trình. Như vậy ngôi nhà của quý vị sẽ không đảm bảo chất lượng. Nên quý vị cần cân nhắc về giá cả mà lựa chọn nhà thầu xây dựng phù hợp.

Khi đến với công ty TNHH Nội thất – Xây dựng Gia Lê. Quý vị sẽ nhận được bảng báo giá dự toán chi tiết của chúng tôi. Dựa trên hồ sơ thiết kế căn nhà cho chủ đầu tư biết được. Hạng mục công việc, quy cách, chủng loại vật tư, khối lượng và cả đơn giá, chi phí nhân công… Chi phí phát sinh mặc định là con số 0 nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế.

cty xây dựng Gia Lê chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dưng

2. Quy trình làm việc minh bạch, đúng hợp đồng

Đây có lẽ là tiêu chí quan trọng nhất trong một số tiêu chí hàng đầu để lựa chọn nhà thầu. Bởi quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp, đúng hợp đồng. Sẽ tạo được sự tin tưởng giữa chủ đầu tư với nhà thầu xây dựng. Bởi lẽ, tiến độ thi công xây dựng cần được đảm bảo, việc quan tâm kiểm soát đúng cách cho cả quá trình thi công. Sẽ giúp tiết kiệm được thời gian và hoàn thành được tất cả công việc. Theo đúng kế hoạch mà bạn đã lên sẵn trước đó.

Và đương nhiên, quý vị sẽ có ưu tiên sử dụng sản phẩm dịch vụ. Của những nhà thầu làm việc minh bạch hơn. Đối với Xây dựng Gia Lê sẽ cung cấp trình tự rõ ràng minh bạch. Cho khách hàng, từ xây dựng phần thô cho đến phần hoàn thiện. Đây là điều lưu ý khi xây dựng nhà mà gia chủ cần hiểu và thống nhất các bên

3. Bảo đảm an toàn cho người lao động & chất lượng công trình

Trong suốt quá trình thi công xây dựng nhà ở hiện nay. Luôn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro ảnh hưởng đến kết cấu công trình và con người khi thi công. Nắm rõ mọi vấn đề trong thi công sẽ tránh được tối đa những nguy cơ mất an toàn. Đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiêu chuẩn, chất lượng, đúng thời gian và tối ưu chi phí xây dựng. Đây là điều Xây dựng Gia Lê luôn đặc biệt chú trọng vì chất lượng công trình. Vì lợi ích của khách hàng và sự an toàn của đội ngũ thi công xây dựng

Trên đây là một số lưu ý khi xây dựng nhà và những yếu tố hàng đầu. Để lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín mà quý vị có thể tham khảo. Để ngay cả khi quý vị chưa tiếp xúc và làm việc trực tiếp với nhà thầu. Khi đã có sự tin tưởng đối với nhà thầu, chúng ta có thể liên hệ và đến trực tiếp công ty. Để được tư vấn, thiết kế miễn phí, từ đó có đánh giá khách quan hơn và ra quyết định sáng suốt. Khi kí hợp đồng thiết kế, thi công ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai.

Với công ty TNHH Nội thất – Xây dựng Gia Lê việc xây nhà thì rất dễ ai cũng có thể làm được. Nhưng để xây nên một ngôi nhà hiền thiên mà cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu đều vui vẻ, hài lòng. Là mục đích mà chúng tôi – xây dựng Gia Lê luôn muốn hướng tới

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT XÂY DỰNG GIA LÊ

Office & Showroom: 65 Bàu Cát 9, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
Email: ktsvanphu@gmail.com
Tên viết tắc: GIA LE .,LTD
Điện thoại: 0913.776.183 – 09168.09199 – 028.3810.8368
Liên Hệ : https://gialevn.com/

Xem thêm : Báo giá thi công nội thất mới nhất 2023